カテゴリー：貸し方
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大阪のタワーマンションに住むには「購入」と「賃貸」どちらを選択するべきか？
【今日の読みもの20190331】 「賃貸」と「購入」の論争は不動産における永遠のテーマ！ 不動産を選択する上で永遠のテーマとなっているのが、不動産を「購入」するのか、「賃貸」にするのかという問題になり… -
これからのタワーマンション価値はこうなる！
【今日の読みもの20190326】 「タワーマンションは欲しいけれど、今後の資産価値がどうなっていくかが心配」 誰しもがタワーマンションの購入を検討する上で、今後の資産価値については誰しもが気になるポイント… -
更新料って何？～法律編～
賃貸物件の契約書は「借地借家法」に沿って作成されるのですが、実は更新料については明確に決められているわけではありません。 法律による決まりがないため、あってもなくてもいいということになっています。よって、契約書に記載がな… -
更新料って何？～トラブル編～
賃貸タワーマンションの中には、1～2年程度で契約の更新を借家人に求めるところが多いです。 契約更新時に更新料の支払いを借家人に求めることもありますが、支払いを拒否するなどトラブルも実際に少なからず見られます。 そもそも法… -
賃貸マンションの管理について
賃貸マンションの管理においては、入居者様の募集、契約、建物のメンテナンス、家賃集金、建物明け渡しなど様々な管理業務があります。こちらでは賃貸マンションの管理業務について、簡潔にご説明致します。 入居者様の募集… -
効率の良い不動産投資スタイルを事例を交えてご紹介【後編】
現在都市部を中心に増えているタワーマンションですが、みなさんも一度は、「タワーマンション」と言われる”高級マンション”に住んでみたいとは思いませんか？ テレビや雑誌で見る限り、 「成功者の証」 「家賃… -
効率の良い不動産投資スタイルを事例を交えて紹介【前編】
現在都市部を中心に増えているタワーマンションですが、みなさんも一度は、「タワーマンション」と言われる”高級マンション”に住んでみたいとは思いませんか？ テレビや雑誌で見る限り、 「成功者の証」 「家賃… -
賃貸運営を成功させる賃料設定のコツは？
タワーマンションのオーナーの方で、資産運用の目的で賃貸に出しているケースは少なくありません。実際にいくらで貸し出すと空室期間を抑えることができ、安定した利益確保になるのかがポイントとなってきます。 まず把握してお… -
私のマンション、家賃はどれくらい？
昨今、大阪ではタワーマンションへの投資が熱を帯びています。そこで気になるのはやはり「相場」直近のデータから最適な設定方法を考えてみます。 直近の関西のタワーマンションを賃貸する場合の賃料相場ですが、大阪市のタワ… -
定期借家契約
「契約の更新がない契約で、契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、明け渡さなければなりません。尚、契約期間は自由に定めることができます。」そのまま読むと何が何だか、解るようでわからない定期借家契約を解説。うまく使…
