カテゴリー：法律
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更新料って何？～法律編～
賃貸物件の契約書は「借地借家法」に沿って作成されるのですが、実は更新料については明確に決められているわけではありません。 法律による決まりがないため、あってもなくてもいいということになっています。よって、契約書に記載がな… -
更新料って何？～トラブル編～
賃貸タワーマンションの中には、1～2年程度で契約の更新を借家人に求めるところが多いです。 契約更新時に更新料の支払いを借家人に求めることもありますが、支払いを拒否するなどトラブルも実際に少なからず見られます。 そもそも法… -
更新料って何？
賃貸住宅に住み始めてある程度経つと、不動産屋から「契約更新のお知らせ」が届くことがあります。賃貸住宅の多くが2年ごとに契約更新を求めることが多く、そして「更新料」を払ってくださいと指示されるでしょう。この更新料はどのよう… -
賃貸退去をスムーズに進めるには。入居前の賃貸欠陥のチェック、入居中の賃貸設備の正しい使用で賃貸トラブルは防げます。
新しい生活を楽しみに賃貸住宅に引越しをしてから、「アレ、こんなはずじゃなかった」と思うことは、誰もが多かれ少なかれ経験があるのではないでしょうか。どんな賃貸トラブルが多いのかというと、物件の欠陥や故障、次いで近隣問題、… -
定期借家契約
「契約の更新がない契約で、契約期間が終了した時点で確定的に契約が終了し、明け渡さなければなりません。尚、契約期間は自由に定めることができます。」そのまま読むと何が何だか、解るようでわからない定期借家契約を解説。うまく使… -
規則は守りましょう
こんにちは。今日は、最近問題になっている事例を書いてみたいと思います。世の中、いろんな人がいます。「こんな人がいるんだぁ」程度に気に留めていただければと思います。 ■「ペット飼育厳禁」このフレーズ、よくご覧いただ… -
積水ハウス詐欺 被害55億円
積水ハウス用地取引詐欺事件で、被害が55億円以上になることで脚光を浴び、先日、ようやく逮捕されました。この詐欺事件は、不動産業界をはじめ各界でも話題になっています。この地面師による詐欺事件について、注意喚起の記… -
タワーマンションで相続対策！！
最近、相続対策のためにタワーマンションを購入する方が増えています。 では、なぜタワーマンションなのか、、、気になるところです。その理由は、、、「土地持ち分の違い」と「所在階数による実勢価格の格差」から、相… -
構造スリットに隠れたとんでもない欠陥がっ！
構造計算偽造問題（姉歯事件）や杭打ちデータ偽造事件にそっくり──。 今月6日に起こった北海道大地震。その地震によりクローズアップされつつある「構造スリット問題」「構造スリット問題」、、、言わば、「時限爆弾… -
ご近所トラブルを事前に回避する心構え
まずは基本のあいさつから 人間関係の最初はあいさつから始まります。ご近所さんや同じマンションの住人とでも「どうしようかな？」と躊躇している間にすれ違って終わってしまうこともよくあると思いますが、あいさつをされて悪…
