2027年リニア開通が決まってから名古屋の不動産が高騰しています。
東京・大阪と比べるとまだまだ伸びしろがあるのではないでしょうか？
名古屋は製造業の経済基盤が整っていますが 、街づくりに関しては東京・大阪と比べるとまだまだ整備、開発の余地があるように思います。
そんな名古屋では都市開発の規制緩和も進んでおり、追い風に乗って住友不動産（株）が急ピッチでマンション供給を開始します。
年間300～450戸ペースで供給するためマンションギャラリーをも新設するほどの意気込みです。

今後ますますの名古屋の不動産事情に注目です。

住友不動産（株）は、名古屋都心部での分譲マンション供給を加速する。分譲マンションの総合展示場「総合マンションギャラリー栄館」（名古屋市中区）を9日にオープン。年間300～450戸ペースで供給し、名古屋圏のマンショントップブランドを目指す。
　同社が2011年から開設を進めてきた「総合マンションギャラリー」は、1ヵ所で同社の全販売物件の情報を入手できる総合展示場。目的物件が決まっていないユーザーや初期検討段階のユーザーの囲い込みができる。これまで首都圏7ヵ所（新宿、池袋、秋葉原、渋谷、東銀座、田町、横浜）と大阪・梅田に開設済み。首都圏7ヵ所では、8年間で2万4,000名が来場している。
　「総合マンションギャラリー栄館」は、市営地下鉄「栄」駅徒歩3分に立地。総面積は大規模マンションの標準的なモデルルームの倍にあたる760平方メートル。同社の標準的なマンションを模したコンセプトルームや設備機器展示、名古屋都市圏での販売状況がわかるジオラマ模型、パンフレットコーナー、商談スペースなどで構成。複数物件のプレゼンテーションが行なえるよう、シアタールームも2室設けている。
　8日の記者発表会で会見した同社東海支店長の竹田 晃氏は「名古屋は製造業に裏打ちされた経済基盤があり、人口も増えているが、都市開発については一歩遅れている感がある。しかし、27年のリニア開通がトリガーとなり、都市構造変革に向けた再開発が進み、市も規制緩和を進めている。この機を逃さずまちづくりに資するマンション開発を進めていく」とし「名古屋市の年間供給戸数3,000戸の10～15％を占めたい。同地におけるトップブランドを目指す」と抱負を語った。
　総合マンションギャラリーでの初弾物件は「シティタワー葵」（名古屋市東区、総戸数354戸）。地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分に立地。建設地は、トヨタのディーラー跡地で元尾張徳川家の御下屋敷跡。建物は地上20階建て。住戸は1LDK～4LDK、専有面積58～88平方メートル。販売スケジュール等は未定。このほか、名古屋都市圏で7物件・約900戸の供給予定がある。

引用元： 最新不動産ニュースサイト「R.E.port」2019/2/12住友不、名古屋都心部でのマンション供給加速